У Німеччині стрімко подорожчала оренда житла
5 вересня 2010 р.
Хто шукає в Німеччині квартиру, має запастися двома речами: терпінням і грошима. Вільні одно-, дво- чи трикімнатні квартири, як правило, замалі, застарілі та – занадто дорогі. Справедливість останнього фактору недавно підтвердило дослідження, проведене на замовлення соціологічного інституту Empirica, що спеціалізується на нерухомості. Його надрукувала в неділю, 5-го вересня, газета Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung.
За даними дослідження, вперше за останні майже 20 років по всій Німеччині зросла плата за оренду житла. Плата за квартиру чи будинок – головне джерело видатків німців, дві третини яких не мають власних чотирьох стін, а вимушені винаймати квартири чи будинки. Як правило, йдеться про сотні євро на місяць, або третину сімейного бюджету.
У деяких містах оренда житла подорожчала особливо відчутно. У столиці ФРН Берліні зняти квартиру сьогодні обійдеться на 14 відсотків більше, ніж торік. У Дюссельдорфі – на 13 відсотків, у Кельні та Бонні – на 12 відсотків. Наприклад, у центрі та деяких престижних районах Бонна оренда становить у середньому 10 євро за квадратний метр і більше.
Мюнхен – найдорожче місто
Причиною подорожчання автори дослідження називають той факт, що в багатьох німецьких містах побільшало населення. Крім того, зросло число тих, хто живе один. А нових квартир, сказано в дослідженні, будують мало.
Нинішнє подорожчання житла сталося після того, як воно дуже довго було відносно дешевим. Від 1993 року орендна плата за квартири в Німеччині фактично не зростала, каже Андреас Шультен з інституту Бульвін Ґеза, що вивчає ситуацію на ринку нерухомості.
І все ж таки в Німеччині є великі міста, ціни на житло в яких зростають дуже повільно. Наприклад, Мюнхен. У баварській столиці ціни на нові квартири лише на три відсотки вищі, ніж минулого року. Щоправда, Мюнхен за цінами на нерухомість – найдорожче місто Німеччини.
Роман Гончаренко / Христина Ніколайчук / apn / afp